木鸟民宿加盟品牌介绍

木鸟民宿隶属于北京爱游易科技有限公司。

木鸟民宿是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。上万真实房东，覆盖全国396个城市，让您走到哪里都能找到家。

在这里不仅有个人的闲置房间、民居、四合院、度假公寓、海景房，还有轰趴派对别墅、客栈、主题情趣房等特色房短期出租，不仅让您感受到有别于酒店的不同感受，高性价比的房间也让您大大的节省了出行的成本。

木鸟民宿怎么样

眼睛一闭一睁，一天过去了，再一闭一睁，一年过去了，再一闭一睁，青春就已经不再了......

人这一生，总要有些梦想，哪怕只为别人解决了一个小问题，当别人的基数足够庞大时，你就会感到骄傲与自豪！

我们就是这样一群有梦想的人：

梦想着能为您提供更合适的住处，更低的价格！

梦想着能为您提供更多的参考数据，更有扶持的预订！

梦想着在您的旅途中，有我们的陪伴！

今天不需要太好，但一定要比昨天好！

时不我待！

木鸟民宿房东规则

一、账号注册

1.1发布房源信息前，需要您创建一个木鸟民宿的账户，方便您后期管理木鸟民宿是线上的相关业务。

1.2您应对创建的木鸟民宿账户密码合格，以及对您创建的木鸟民宿账户实施的行为承担全部责任。

1.3如您注册木鸟民宿的房东账户默认您对本协议全部内容的认可并依法受其约束。

二、房源发布与维护

2.1在您发布房源信息及使用规则或提供服务前，您需要独自负责查明、了解和遵守所在、地区或城市中与房产和土地相关的法律、法规和规章。例如，某些、地区或城市的法律法律明确规定对招待房客并收取一定费用的行为予以限制甚至禁止；某些、地区或城市可能要求服务提供者事先登记、取得许可或获得执照方能接待房客。有些、地区或城市要求房东为短期使用房屋办理卫生许可证，在卫生状况达标并取得执照后才能接待房客。不同、地区或城市的法律、法规、政策差别巨大，也可能会被不断修订。因此您应当在木鸟民宿平台上发布房源信息及使用规则或其他服务信息前，应首先提高/增加且遵守当地的相关规定，“木鸟民宿”将不因您违反当地法规而为您或向您承担任何责任。

2.2发布房源时，您需按照《木鸟房源上线规则》发布房源相关信息。您了解应准确填写房源描述等信息和谨慎制订交易规则，这将涉及到您与房客的切身利益，您应提高/增加您登记和填写的信息是真实、准确、合法的。

三、预订条款

3.1房客预订您的房源后，您需在规定时间内对房客的预订订单进行处理，若超时未处理订单，则此订单自动过期作废。

3.2通常情况下，订单的处理时间为半小时。如果在晚上10点半到早上8点半的房客没有支付的等待房东确认的订单处理时间延长至第二天早上9点半。如房客已经支付的等待房东确认的订单处理时间仍然为半小时。

3.3当订单预订成功后，您须为房客保留预订房源。

木鸟民宿加盟服务费

4.1”木鸟民宿“会收取您在线上获利总金额的10%的款项作为房源发布平台的技术服务费。

4.2此技术服务费将自动从房客向您支付的费用中扣除，您所获得后来经营为扣除总获利10%之后的金额。

4.3技术服务费仅在您获利的前提下收取，未有房客预订的房源或交易未成功的订单不收取技术服务费。

4.4退款规则由您发布房源时自主、灵活设定。当房客发起退款需求时，“木鸟民宿”将按照您预先设定的退款规则予以处理。若您和您的房客对此存在任何异议，请在订单结束之后的24小时来电，超过24小时木鸟平台则视为无异议订单。

4.5当房客产生违约（或押金）扣款金额时，其订单总额的10%仍将作为平台技术服务费。对于其余款项将单独按照您设定的退款规则或您与房客的协议处理。

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木鸟民宿加盟优势

贴心服务：多条件搜索功能提高/增加您目标直达；1分钟内完成订单，下单后木鸟民宿专业客服全程为您跟踪订单；无障碍网上交易，支持各类支付方式。

优合格品质：凡有木鸟民宿验证徽章的房源全部经由木鸟民宿专业质检小组现场考核，提高/增加房源的实际品质与出现在网站上的描述、图片相符。

优惠价格：全行业横向比较，提高/增加网站上的同等房间价位低于一线城市经济型酒店正是由于对品质的一丝不苟、细节的面面俱到，面对市场上频出的效仿者，木鸟民宿得以始终保持市场的优势。

木鸟民宿加盟条件

不符合木鸟民宿上线标准的房源将不予上线包括但不限于酒店、旅馆、招待所、厂房、危房、群租房、流动使用的机动车或船只，可能涉嫌违法违规的任何房源等。

房源质量存在安全隐患的房源将不予上线，包括但不限于房源内脏乱、配套设施陈旧。

重复房源将不予上线（同户型，同装修房源不予重复上线）。

如果房源的内部装修更换，房东应及时更改房源展示信息。

如果上线房源不能正常出租，房东应及时对网站展示房源做出不能出租的提醒。

民宿怎么加入木鸟民宿

1、意向沟通：将合作意向，项目情况，所在城市告诉我们，致电或者留言给我们，

2、与木鸟民宿项目经理深入沟通项目，了解其全面的项目内容。

3、与木鸟民宿项目经理沟通来总部考察时间，做好预约，确定来总部考察的时间，产品老师提前准备产品做好接待。

4、现场初审：木鸟民宿开发人员前往项目现场考察，约3个工作日收集完全面信息，包括对项目周边消费水平，发展潜力进行评估，以及营收测算，工程改造建议等，并面对面与加盟商交流

5、合作达成：木鸟民宿提供专业的加盟分析报告，经双方确认无误后签订《特许经营合同》，自合同签订之日起，2-7个工作日审批。